(SAN JUAN - martes, 30 de junio de 2026) La portavoz del Partido Popular Democrático (PPD) en la Legislatura Municipal de San Juan, licenciada Ingrid Colberg Rodríguez, denunció la potencial ilegalidad de una transacción donde el Municipio de San Juan intenta ceder por hasta 90 años, parte del parque El Escambrón en Puerta de Tierra, en violación a leyes federales y al Código Civil y Municipal. 

“Nadie entiende la prisa del alcalde de San Juan para aprobar sin subasta, sin detalles y sin precio, la cesión de propiedad pública por hasta 90 años sobre una parte del Parque El Escambrón. Esta acción presenta potenciales ilegalidades a nivel federal, estatal y municipal. No hay razón para aprobar esto a toda prisa, sin entregar la documentación que he solicitado como legisladora municipal, y se me ha negado”, aseguró Colberg Rodríguez. Concretamente el Land and Water Conservation Fund Act (LWCF) de 1965 establece que los Municipios no pueden otorgar un derecho real privado de largo plazo, ni convertir el uso del área a una operación comercial / no recreativa sin aprobación previa del National Park Service (NPS) y el Secretario del Departamento del Interior de los Estados Unidos.

De hecho, El Escambrón recibió fondos para su desarrollo bajo la Land and Water Conservation Fund Act, y como parte del acuerdo, la propiedad quedó gravada con restricciones de uso conforme a la Sección 6(f)(3) de la antes citada Ley y la sección 59.3 del Titulo 36 del Code of Federal Regulations. Una conversión de un parque ocurre cuando se transmiten intereses de propiedad para uso privado o usos no recreativos, o cuando se pretende imponer un uso no recreativo al aire libre en toda o parte del área protegida. 

“El derecho de superficie propuesto, a diferencia del arrendamiento, es una transmisión de derecho de propiedad bajo el Código Civil de 2020. Esto, en este caso, reqiere autorización del Secretario del Interior de Estados Unidos, que no se ha transmitido a la Legislatura Municipal de San Juan”, señaló la portavoz del PPD.

De otra parte, esta transacción no cumple con las excepciones para subasta pública que permite el Código Municipal. No dispone de un canon razonable al área específca a ser cedida, ni siquiera sabemos cuál es el área específica. Es necesario que el canon se determine tomando como base el costo, vida útil de la propiedad y tipos de arrendamiento prevalecientes en el mercado. No hay nada de eso en el proyecto. 

“Lo propuesto no es siquiera un arrendamiento, sino un derecho de superficie, por lo cual no es suceptible se ser exceptuado de subasta pública. La propuesta del alcalde Miguel Romero tampoco incluye un estudio de costos, el pago que recibiría el Municipio de San Juan y la delimitación del área cedida entre otra información esencial. El Alcalde quiere un cheque en blanco para hacer en el Escambrón un acuerdo que compromete a los sanjuaneros por hasta 90 años, si ofrecer los detalles. Todo esto sin vistas públicas”, concluyó Colberg Rodríguez. 

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